企業(yè)注冊(cè)
0519-81580101
江蘇常地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估勘測(cè)規(guī)劃有限公司
注冊(cè)地址： 新北區(qū)太湖東路158號(hào)3幢-158
會(huì)員星級(jí)：
單位資質(zhì)： 壹級(jí)
注冊(cè)資金： 300萬(wàn)元整
辦公電話(huà) ：0519-89195087
傳真： 0519-86675559
經(jīng)營(yíng)范圍： 房地產(chǎn)評(píng)估；土地評(píng)估；資產(chǎn)評(píng)估；測(cè)繪服務(wù)；土地規(guī)劃咨詢(xún)；土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)與編制；城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與咨詢(xún)；農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)與咨詢(xún)；水利規(guī)劃設(shè)計(jì)與咨詢(xún)；社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；工程技術(shù)咨詢(xún)；專(zhuān)業(yè)化設(shè)計(jì)服務(wù)；計(jì)算機(jī)軟件的技術(shù)開(kāi)發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；貿(mào)易咨詢(xún)；房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃；房地產(chǎn)中介服務(wù)；土地登記代理
備注說(shuō)明：
江蘇常地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估勘測(cè)規(guī)劃有限公司簡(jiǎn)介
一、 概述：
江蘇常地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估勘測(cè)規(guī)劃有限公司(公司原名稱(chēng)為常州常地土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司，2009年2月名稱(chēng)變更為江蘇常地土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司，2018年6月名稱(chēng)變更為江蘇常地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估勘測(cè)規(guī)劃有限公司)于2001年元月由常州市規(guī)劃國(guó)土管理局土地估價(jià)所脫鉤改制而成，是常州市首家專(zhuān)業(yè)從事土地評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估的中介機(jī)構(gòu)，同時(shí)也是常州市土地、房地產(chǎn)司法鑒定入冊(cè)機(jī)構(gòu)，常州市涉稅財(cái)產(chǎn)價(jià)格認(rèn)定專(zhuān)業(yè)小組成員單位、江蘇省土地估價(jià)與不動(dòng)產(chǎn)登記代理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、江蘇省土地協(xié)會(huì)會(huì)員、江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、常州市房地產(chǎn)中介行業(yè)誠(chéng)信估價(jià)企業(yè)，2008年、2009年、2010年、2011年、2012年連續(xù)五年被評(píng)為常州市先進(jìn)估價(jià)企業(yè)。2011年、2012年連續(xù)兩年被江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)會(huì)評(píng)選為江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)先進(jìn)單位。2013年被江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)會(huì)評(píng)選為江蘇省誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)單位。2017年評(píng)選為常州市房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)第五屆副會(huì)長(zhǎng)單位。公司注冊(cè)資本300萬(wàn)元。
二、內(nèi)部管理體系：
為保障公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)全面發(fā)展，促進(jìn)公司的內(nèi)部管理規(guī)范化、制度化和科學(xué)化，制定了健全而嚴(yán)格的內(nèi)部管理規(guī)定。公司的高級(jí)管理層、部門(mén)負(fù)責(zé)人和所有員工擁有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)意識(shí)，堅(jiān)持公司的利益高于一切的原則，按照各自的職責(zé)分工，各負(fù)其責(zé)，密切配合，共同完成公司承接的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。
領(lǐng)導(dǎo)層：法定代表人：舒友林；教育經(jīng)歷：1993-1997年，中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)土地管理專(zhuān)業(yè)，1999-2001年，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院 城鄉(xiāng)建設(shè)專(zhuān)業(yè)（在職研），2007.06-07月，清華大學(xué)國(guó)際工程學(xué)院、英國(guó)皇家特許測(cè)量師入會(huì)培訓(xùn)；工作經(jīng)歷：1997-2001年，常州市規(guī)劃國(guó)土管理局，2001年至今，江蘇常地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估勘測(cè)規(guī)劃有限公司董事長(zhǎng)；專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)：注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、土地登記代理人、英國(guó)皇家特許測(cè)量師?？偨?jīng)理：趙超；教育經(jīng)歷：1998年畢業(yè)于南京師范大學(xué)土地管理系；1999-2001年，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院 城鄉(xiāng)建設(shè)專(zhuān)業(yè)（在職研），工作經(jīng)歷：1998-2001年，常州市規(guī)劃國(guó)土管理局土地估價(jià)所，2001年至今，江蘇常地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估勘測(cè)有限公司總經(jīng)理；專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)：土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)價(jià)格鑒證師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、土地登記代理人。領(lǐng)導(dǎo)層熟悉房地產(chǎn)評(píng)估工作，業(yè)務(wù)精通，在土地管理及房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)方面積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。
公司下設(shè)“七部一室”， 即評(píng)估部、征收評(píng)估部、業(yè)務(wù)拓展部、登記代理部、勘測(cè)規(guī)劃信息部、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估部、財(cái)務(wù)部、辦公室。另外分別在連云港、金壇、泰州、南京成立了江蘇常地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估勘測(cè)規(guī)劃有限公司連云港分公司、金壇分公司、泰州分公司、南京分公司。各主要管理職位和機(jī)構(gòu)的職責(zé)分工明確，責(zé)權(quán)分明，高效協(xié)調(diào)，能適應(yīng)現(xiàn)階段經(jīng)營(yíng)和發(fā)展的客觀需要。此外為加強(qiáng)公司的財(cái)務(wù)工作，發(fā)揮財(cái)務(wù)在公司經(jīng)營(yíng)管理和提高經(jīng)濟(jì)效益中的作用，本公司制定了嚴(yán)格的財(cái)務(wù)制度。
三、資質(zhì)情況：
土地評(píng)估資質(zhì)：全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)資質(zhì)、A級(jí)資信、江蘇省國(guó)土資源廳備案土地估價(jià)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)：一級(jí)
測(cè)繪資質(zhì)： 乙級(jí) 土地規(guī)劃資質(zhì)：乙級(jí)
土地整治資質(zhì)：二級(jí) 土地登記代理中介機(jī)構(gòu)
資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)：江蘇省財(cái)政廳備案資產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)
四、 從業(yè)人員狀況：
公司現(xiàn)有注冊(cè)土地估價(jià)師十五名，注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師十九名，注冊(cè)資產(chǎn)估價(jià)師六名，其中有五年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)歷的估價(jià)師十六名，本科以上學(xué)歷十七名，中級(jí)職稱(chēng)六名，高級(jí)職稱(chēng)一名，均具有深厚的理論基礎(chǔ)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。目前，公司已初步建立起以年輕人為主，老、中、青三代協(xié)調(diào)發(fā)展的人才梯隊(duì)，為公司的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
五、執(zhí)業(yè)情況：
公司成立以來(lái)，堅(jiān)持“服務(wù)社會(huì)，誠(chéng)信各界”的服務(wù)宗旨，遵循公開(kāi)、公正、公平的原則，以雄厚的技術(shù)力量，健全的信息系統(tǒng)，規(guī)范的操作程序，積極拓展評(píng)估業(yè)務(wù)，努力為用戶(hù)提供房地產(chǎn)資產(chǎn)處置方案策劃。本公司嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)則執(zhí)業(yè)，所出具的評(píng)估報(bào)告能得到相關(guān)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，未曾收到過(guò)相關(guān)部門(mén)《整改通知書(shū)》，并在行內(nèi)各項(xiàng)考核中無(wú)不良記錄。
六、評(píng)估報(bào)告質(zhì)量控制：
1、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的開(kāi)展和評(píng)估報(bào)告的制作將嚴(yán)格按照《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行。
2、估價(jià)師及其助理人員必須完成實(shí)地勘查、收集資料、拍攝反映委估標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)彩色影像等程序，確保證實(shí)相符。
3、提供的評(píng)估報(bào)告力求制作整潔美觀，言簡(jiǎn)意賅，圖文并茂，附件詳實(shí)。
4、報(bào)告移交后，對(duì)收集的資料、工作底稿及成果將分別形成文字和電子兩種正式檔案，以備查和核對(duì)。
5、及時(shí)收集整理市場(chǎng)交易和基本層面的資料，形成公司開(kāi)展估價(jià)業(yè)務(wù)所需的技術(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)，并分類(lèi)整理和逐步擴(kuò)容，以便對(duì)個(gè)案估價(jià)提供基本導(dǎo)向控制和技術(shù)支撐。
七、為政府及銀行服務(wù)情況：
公司自2001年從國(guó)土局脫鉤改制以來(lái)，延續(xù)了與國(guó)土及相關(guān)單位的良好關(guān)系。公司受常州市國(guó)土資源局委托，曾參與常州市基準(zhǔn)地價(jià)工作、常州市耕地質(zhì)量等級(jí)成果補(bǔ)充完善工作；受常州市國(guó)土資源局及金壇市國(guó)土資源局的委托，曾獨(dú)立承擔(dān)金壇市城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作。近幾年來(lái)一直承擔(dān)常州市部、省兩級(jí)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)部分監(jiān)測(cè)點(diǎn)的監(jiān)測(cè)和維護(hù)工作。近兩年來(lái)，一直參與了常州市新北區(qū)、武進(jìn)區(qū)擬招拍掛土地的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，為政府部門(mén)確定擬招拍掛地塊底價(jià)提供參考依據(jù)。常州市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心、常州市新北國(guó)土儲(chǔ)備中心、常州市金壇區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心及幾大投資公司如常州市城市建設(shè)(集團(tuán))有限公司、常州市交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司、常州市民防投資有限公司等土地收儲(chǔ)的前期調(diào)查評(píng)估及收儲(chǔ)后的注資、抵押評(píng)估等業(yè)務(wù)幾乎全由我公司承擔(dān)。公司自成立以來(lái)一直是常州市中級(jí)人民法院及各區(qū)人民法院入圍司法鑒定機(jī)構(gòu)，同時(shí)也是江蘇省常州地方稅務(wù)局自開(kāi)展涉稅評(píng)估對(duì)外委托工作以來(lái)入圍評(píng)估公司之一。長(zhǎng)期以來(lái)我公司良好的跟蹤服務(wù)獲得了社會(huì)各界的一致好評(píng)。
我公司與各家銀行均有合作。公司自成立以來(lái)，與常州多數(shù)銀行建立了良好的合作關(guān)系，業(yè)務(wù)類(lèi)型主要為抵押評(píng)估，評(píng)估標(biāo)的為土地、房地產(chǎn)。為了方便銀行、企業(yè)，我公司還免費(fèi)為客戶(hù)辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，為銀行盡快拿到抵押他項(xiàng)權(quán)證提供了時(shí)間保障。
具體與江蘇常地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估勘測(cè)規(guī)劃公司合作的銀行有：中國(guó)工行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、交通銀行、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)民生銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、浦發(fā)銀行、江蘇銀行、南京銀行、紫金農(nóng)商銀行、華夏銀行、興業(yè)銀行、常州鐘樓長(zhǎng)江村鎮(zhèn)銀行、常州新北中成村鎮(zhèn)銀行、廣發(fā)銀行股份有限公司、中國(guó)光大銀行等。
八、業(yè)務(wù)類(lèi)型：
1、評(píng)估服務(wù)
土地出讓評(píng)估；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、司法鑒定、作價(jià)入股、涉稅、拍賣(mài)、咨詢(xún)?cè)u(píng)估等；企業(yè)兼并、投資、聯(lián)營(yíng)、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的房地產(chǎn)評(píng)估；征收評(píng)估；社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、壓覆礦查詢(xún)等。
2、土地集約利用評(píng)價(jià)
開(kāi)發(fā)區(qū)評(píng)價(jià)、建設(shè)用地集約利用評(píng)價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)、耕地質(zhì)量年度更新評(píng)價(jià)、土地整治耕地質(zhì)量評(píng)價(jià)、三調(diào)耕地分等調(diào)查評(píng)價(jià)、工業(yè)用地集約利用評(píng)價(jià)、工業(yè)企業(yè)資源集約利用綜合評(píng)價(jià)
3、土地調(diào)查
用地預(yù)審，工業(yè)用地調(diào)查，三調(diào)，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍調(diào)查，農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資調(diào)查自然資源外業(yè)調(diào)查（土地、森林、水資源），
4、土地整治
臨時(shí)用地復(fù)墾（違法用地復(fù)墾），林地、園地、耕地?fù)p毀鑒定，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)實(shí)施方案編制、
5、土地規(guī)劃
國(guó)土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃、土地整治規(guī)劃、耕地和基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤實(shí)施規(guī)劃、工礦廢棄地復(fù)墾利用實(shí)施方案、資源環(huán)境承載能力和國(guó)土空間開(kāi)發(fā)適宜性評(píng)價(jià)、三區(qū)三線劃定、耕地后備資源調(diào)查、占補(bǔ)平衡及掛鉤復(fù)墾項(xiàng)目庫(kù)等。
6、測(cè)繪信息
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪，評(píng)估中涉及到的測(cè)繪，農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資（測(cè)繪、確權(quán)、量化），三維建模、航拍，數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)處理，數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，軟件開(kāi)發(fā)（協(xié)作）
7、咨詢(xún)類(lèi)
可行性研究；土地推介；涉及土地類(lèi)、房地產(chǎn)類(lèi)課題研究、論文撰寫(xiě)；土壤調(diào)查、水環(huán)境治理等。
8、登記代理類(lèi)
不動(dòng)產(chǎn)抵押登記；房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)登記；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記；不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；新購(gòu)商品房、安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的代理；開(kāi)發(fā)公司的商品房注冊(cè)及開(kāi)發(fā)地塊的土地分割手續(xù)的辦理等。
九、業(yè)績(jī)狀況：
公司先后參與了中國(guó)電信、中信實(shí)業(yè)銀行、中國(guó)石化等多家上市公司的評(píng)估工作，為常州市的國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、三資企業(yè)以及相關(guān)政府部門(mén)提供了后續(xù)服務(wù)，同時(shí)開(kāi)展了出讓、轉(zhuǎn)讓、司法鑒定、涉稅評(píng)估、抵押、作價(jià)入股、企業(yè)改制、清產(chǎn)核資、地產(chǎn)糾紛、出租、仲裁及房地產(chǎn)征收的評(píng)估業(yè)務(wù)。近年來(lái)，在武進(jìn)區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)均有征收項(xiàng)目。近三年來(lái)平均每年完成房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1900余份，評(píng)估面積約3000萬(wàn)平方米，顯化資產(chǎn)約400億元。
十、總述：
十幾年來(lái)，公司以其專(zhuān)業(yè)的技術(shù)水平及優(yōu)良的服務(wù)態(tài)度，獲得了業(yè)內(nèi)人士及客戶(hù)的一致好評(píng)，樹(shù)立了良好的信譽(yù)，并在房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)特別是土地評(píng)估行業(yè)不斷顯示出她的整體優(yōu)勢(shì)和行業(yè)帶頭人地位。
工程類(lèi)企業(yè)
施工企業(yè)
0519-81580101
