項目概況
河楓御景2套住宅項目精裝修工程的潛在供應商應在常州市城投建設工程招標有限公司獲取采購文件，并于2026年03月04日09點00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：CT-ST-2026008
2.項目名稱：河楓御景2套住宅項目精裝修工程
3.采購方式：競爭性談判
4.預算金額：人民幣268408.04元
5.最高限價：人民幣268408.04元
6.采購需求：
（1）工程地點：本項目位于江蘇省常州市鐘樓區(qū)河楓御景花苑小區(qū)。
（2）工程規(guī)模：5幢-乙-802室、6幢-乙-2403室兩套商品房，每套面積約為85㎡。
（3）質(zhì)量等級要求：按國家相關(guān)驗收標準，一次性驗收合格。
（4）質(zhì)保期：二年，自工程竣工驗收合格之日起計算，且滿足合同要求。
（5）本次招標范圍：工程量清單及圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容。
7.合同履行期限：收到采購人通知之日起3個日歷日內(nèi)開工，并在50天完成。
8.本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單(即重大稅收違法失信主體)、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（采購代理機構(gòu)談判當天查詢，供應商無需提供證明材料）；
9.供應商資質(zhì)類別、等級：
①具備有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，同時具備有效的安全生產(chǎn)許可證；
②供應商不得存在下列情形之一：a.為本項目的代建人、項目管理人，以及為本項目提供招標代理、設計服務的；b.與本項目的代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；c.與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的；d.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及談判資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；e.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在采購項目所在地承接工程的；f.供應商近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的；g.不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
10.注冊建造師專業(yè)、等級：
①具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具有有效的行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），具有社保機構(gòu)出具的注冊單位為注冊建造師繳納社會基本養(yǎng)老保險的近三個月內(nèi)繳納憑證（自談判之日起往前推算），成交后不得更改項目負責人。
②注冊建造師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；注冊建造師無在建工程；注冊建造師無行賄犯罪行為記錄或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
三、獲取采購文件
1.時間：2026年02月26日至03月02日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
3.方式：
①線上領(lǐng)購
供應商應在常州市城投建設工程招標有限公司（m.lagou.cc）網(wǎng)站免費注冊，在獲取談判文件時間內(nèi)繳納談判文件費用，上傳領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://m.lagou.cc/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目談判文件。
提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.供應商應在上述獲取談判文件時間內(nèi)完成注冊及領(lǐng)購談判文件事宜，否則系統(tǒng)關(guān)閉，無法再領(lǐng)購。
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行
銀行賬號：32001624236052500905
②現(xiàn)場領(lǐng)購
供應商應提供領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://m.lagou.cc/sub_down12.html），在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）綜合辦領(lǐng)購談判文件。
③咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應文件提交
截止時間：2026年03月04日09點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
五、開啟
時間：2026年03月04日09點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現(xiàn)場踏勘及標前答疑
（1）供應商自行踏勘現(xiàn)場，評估現(xiàn)場施工環(huán)境并考慮相應措施。
（2）標前答疑
供應商對競爭性談判文件如有疑問，請將疑問于2026年03月03日11點30分前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com
2.談判保證金
（1）談判保證金數(shù)額：人民幣叁仟元整
（2）談判保證金專用賬戶
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國民生銀行新北支行
銀行賬號：9902001843586502
（3）談判保證金到賬截止時間：同談判響應文件提交截止時間
（4）談判保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號）
（5）供應商必須自行將談判保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司上述談判保證金專用賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其談判響應文件將被拒絕。
3.競爭性談判文件售后一概不退。供應商提交的談判響應文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，供應商不得更改單位名稱。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：常州新運資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
地 址：常州市鐘樓區(qū)星港路88號
聯(lián)系方式：陳工 0519-85327596
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：常州市城投建設工程招標有限公司
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓
聯(lián)系方式：0519-81580101
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：張媛
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機號6011）
地址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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